Продам комнату в 4-к квартире в Москве, м. Улица Скобелевская, Джанкойская ул. 3В, 13.1 м²

Продаётся комната 13 кВ.м. ( не доля) + балкон. 1 этаж. Собственник. Припарковать авто не составит труда в любое время, т.к. рядом огромная бесплатная парковка.
Район спальный, из-за своей локации, посторонних людей нет. Утверждён проект по строительству дороги, соединяющей с Ю. Бутово. Тоннель под жд. Что существенно повысит стоимость недвижимости. От жд Бутово (МЦД) не более 5 минут свободным шагом. На МЦД можно доехать без пересадок (Метро Царицыно, Метро Текстильщики, Курский/Рижский вокзал, Комсомольская). Очень хорошая транспортная доступность. МЦД ходит как метро, но комфортней. Во всей квартире обычный ремонт, места общего пользования содержатся в чистоте.
Одна Комната закрыта (никто не живет)
Вторая Комната сдаётся молодой девушке. Уходит рано утром, приходит поздно вечером ( в будние и выходные)
Третья Комната, живет собственник, его практически не видно.
С соседями можем увидеться несколько раз за месяц.
Собственники очень адекватные люди, бесконфликтные. Кухней обычно никто не пользуется.
Хороший вариант для жилья и сдачи.
Коммуналка за все, максимум 2200₽/мес. Интернет МГТС
В пешей доступности все необходимое: продуктовые магазины, бытовые услуги и пр.
Рядом школа. Сад во дворе. Московская пропискаАльтернатива, Дом южное направление
Вся Мебель остается или можем вывести