Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Семеновская, Вельяминовская ул. 6, 34 м²

Всем привет, я переезжаю и ищу себе замену.
Срочно сдается большая и уютная комната( 34кв.м) на #Семеновской. Квартира трёхкомнатная, в двух других комнатах живут две девушки 20 и 23 года. Художница и учитель английского.
Цена 26,5к ( тут уже включены ком. услуги и интернет).
+ 25к залог ( можно разбить на 2 мес, но нежелательно)
В комнате есть выход на большой балкон-лоджию, который тянется до кухни. Так же в комнате две двери. Одна в коридор, другая прямиком в кухню) Короче, планировка удобная.
Главное чего мы ждём это адекватность и платежеспособность.
Хозяин приходит раз в месяц за деньгами. В остальное время совсем не беспокоит, оплата 28-31 числа.
Если вы творческий человек, это будет плюсом для соседей))
+ метро 4 минуты, 2 мин ТЦ, минут 20 пешочком и вы в Измайловском парке, от дома ходит м3 в центр
+ тихие соседи
+ можно работать из дома и вообще не выходить, тут к этому спокойно
+ большая уютная кухня, где приятно готовить и приглашать друзей
+ всегда тепло
+ санузел в отличном состоянии
- с животными нельзя ( но возможно обсудить этот вариант с хозяином квартиры в будущем).