Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Бабушкинская, Анадырский пр. 19/2, 36 м²

Продам или обменяю на двухкомнатную квартиру смоей доплатой в Москве или в Мытищах две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Общая площадь квартиры 91кв.м. Есть перспектива выкупа всей квартиры.
Площадь комнат: 17,8 и 18,6 (с балконом) кв.м. Коридор 17 метров, кухня 8кв.м, также имеется большая кладовая комната, высота потолков 3,2метра.
В комнатах установлены пластиковые окна и кондиционеры. места общего пользования, в хорошем состоянии, заменены водопроводные трубы и сантехника, установлена дорогая входная дверь.
В третьей комнате проживает один человек - собственник.
Продажа от собственника, НЕ ДОЛИ, отдельные лицевые счета и кадастровые номера!
Дом не входит в программу по реновации.
Хороший зеленый район, через дорогу Бабушкинский парк и еще три парка в районе, во дворе детский сад, рядом много школ и магазинов. Отличная транспортная доступность, метро Бабушкинская 15 минут пешком, до МЦК Ростокино одна станция на электричке, рядом автобусная остановка.
Цена за две комнаты 6,5млн рублей.