Предлагается к приобретению светлая и уютная 3-х комн. квартира общей площадью 72 м2, расположенная в Центральном округе г. Москвы , в очень тихом историческом жилом квартале Района Замоскворечье, где всегда царит благоприятная комфортная домашняя аура, где всегда здороваются соседи, и есть место для парковки автомобиля, а зеленый квартал закрыт четырьмя шлагбаумами для выезда в любом направлении.
Квартира имеет большой зал 24 м2 и две раздельные спальни по 17-18 м2, кухню 6 м2, оборудованную современной качественной встроенной кухонной мебелью и техникой: духовой шкаф, газовая плита, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка.
В Квартире недавно был произведен капитальный евроремонт с заменой всей электрики и установлена современная мебель и техника, Все в прекрасном состоянии и внешне и технически - как новое. Перепланировка узаконена, производилась без сноса несущих, и имеются все документы об этом Проект, БТИ. Имеются две большие ниши-кладовки.
Данная Квартира представляет безопасное место: установлены теплые пластиковые окна REHAU, кондиционер LG, металлические решетки на окнах, две входные металлические двери для шумоизоляции и безопасности, сигнализация компании Delta с датчиками движения и открывания для безопасности, встроенные потайные сейфы, видеодомофон и домофон в подъезде общий.
Квартира очень теплая, т.к. под квартирой находится сухое эксплуатируемое подвальное помещение. Первый этаж не является минусом - под окнами очень редко ходят люди и машины не ездят, двор практически тупиковый. Очень тихий двор - это правда!
Во дворе есть много места для бесплатной парковки, а резидентское разрешение позволит ставить машину у Кремля бесплатно.
По технической части: имеется холодная и горячая вода, центральное отопление, электричество (новая проводка по ГОСТ, разведено по автоматам), газ, вентиляция, кондиционер сплит-система, сигнализация, два домофона, мусоропровод (без посторонних запахов) и лифт в подъезде. Минимальная оплата услуг ЖКХ через ЕИРЦ.
Вся мебель и техника в практически новом состоянии и продается вместе с квартирой.
В районе Замоскворечье сложилась богатая инфраструктура ЦАО для проживание семьи: масса супермаркетов и торговых центров, школы музыкальные и общеобразовательные, сады детские -100 метров от дома ближайший, ВУЗы - Плехановская академия - 600 метров от дома. Рядом детская Морозовская больница - 700 м, известные театры, легендарные пешеходные прогулочные зоны, скверы и парки, Кремль - 3 км, парк Горького - 2 км. Квартира не сдавалась в аренду, жил собственник.
Продается собственником без агентств. В услугах не нуждаемся.
В собственности более 5 лет, не под залогом и нет юридических ограничений, нет наследников и т.д..
Готова для сделки на 100% и можно в ИПОТЕКУ
