Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Сокол, . 3с1, 69.5 м²

Продаётся большая двухкомнатная квартира в сталинском элитном кирпичном доме. В собственности более 20 лет. Квартира находится на втором этаже, первый технический нежилой. Все окна выходят во двор, смотрят на Юго-Запад, хорошо освещают кухню и комнаты. Комнаты изолированные. Недавно поклеили обои в спальне, коридоре и кухне. Подоконники 80*160 см. Высота потолков 3 метра. Санузел раздельный. Длинный и просторный коридор. Имеется отдельная тёмная комната (изолированная). Летом 2018 года поменяли полностью всю электрику в квартире по СНиП вплоть до выхода к подъездному счётчику. Использовали исключительно дорогие материалы (Legrand, толстые кабеля). Установили 11 УЗО и 2 диф.автомата (проводка 3-жильная с защитой от утечек), розетки с большим запасом. Тогда же (летом 2018) установили кухню, сделанную на заказ (стоимость более 220 тысяч) с каменной столешницей, краном с выводом фильтрованной воды. На всех ящиках стоят доводчики (в верхней части блюм), купили новую технику (Bosch, стоимостью более 100 тысяч). Закрытый въезд во двор со шлагбаумом, всегда есть парковочные места. Хорошая новая игровая площадка. Приветливые дружелюбные соседи по дому. На этаже две квартиры, наша граничит только с одной. Очень толстые стены на улицу, хорошая звукоизоляция, шоссе не слышно. В 2019 году сделали ремонт подъезда, установили пандус. Отличная транспортная доступность. Рядом музыкальная школа, испанская спец школа, школа олимпийского резерва, университет, магазины, детские сады, кафе. До метро Сокол 8 минут пешком, до метро Войковская или МЦК Стрешнево 15 минут. Возле дома автобусная остановка (до метро 1 станция). Недалеко парк Покровское–Стрешнево, Мемориальный парк, Посёлок художников. Причина продажи - размен квартиры. Юридически чиста, перепланировок нет, возможна ипотека.