Продается трехкомнатная квартира (из первых рук) в хорошем состоянии. Юридически чистая. Свидетельство о собственности менее 3-х лет. Получено в порядке приватизации.Округ: ЮАОРайон: Бирюлево-ВосточноеБлижайшая станция метро: Царицыно.Жилая площадь – 45 кв. м; потолки – 2,75 м.Юго-западная сторона: Квартира продаётся с мебелью: платяной шкаф-купе в комнате (6 дверей), спальный гарнитур, книжные полки, платяной шкаф, письменный стол, стол обеденный складной, книжный шкаф, четыре стеллажа (один – угловой), стиральная машина. Санузел раздельный (подключены счетчики на воду). В холле вместительные шкафы-купе (6 дверей). Предусмотрено место для холодильника (в коридоре рядом с кухней). На кухне электрическая плита фирмы «Bosch» с выдвигаемой духовкой. Ламинат. Стеклопакеты. Интернет от OnLime.Два лифта (пассажирский и грузовой). Общий коридор отделен от лестничной площадки железной дверью с глазком, запирающейся на ключ. Соседи хорошие. Во дворе две детские площадки, рядом круглосуточная аптека и дом обуви. На первом этаже коммерческий медцентр, ремонт и пошив одежды, ювелирная и часовая мастерские.Микрорайон Бирюлево-Восточное компактный зеленый и благоустроенный с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности круглосуточный магазин «Седьмой Континент», магазин «Магнит», хозяйственный магазин, несколько овощных палаток. В пешей доступности много других магазинов повседневного спроса. Также есть хозяйственный магазин, магазин мебели и сантехники, магазин канцтоваров, парикмахерские, салоны красоты, кафе и рестораны. Около 10 детских садов, 4 школы, музыкальная и спортивные школы в 5 минутах от дома, спортивно-туристический клуб, библиотеки, филиал ДК «ЗИЛ» со множеством кружков и групп для детей и взрослых, кинотеатр «Керчь» 5 звезд с ресторанами и боулингом, 4 фитнесс клуба, много действующих спортивных площадок, рядом новый бассейн, детская и взрослая поликлиники, станция скорой помощи, ветлечебница. Поблизости 2 профтехучилища и 2 колледжа.В 5-минутах прогулочным шагом от дома Бирюлевский дендропарк – легкие района, переходящий в Царицынский парк. Это великолепные места для спокойного и активного семейного отдыха и занятий спортом.Транспортная доступность хорошая:5-7 минут до метро Царицыно. Автобусы: 756,289,701; маршрутные такси: 226, 289, 1М15 минут на маршрутном такси 614 до метро ПражскаяХодят автобусы и троллейбус до метро: Кантемировская, Каширская, Коломенская, Автозаводская.Сделка осуществляется в порядке прямой продажи от собственника.