Сдам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Орехово, Бирюлёвская ул. 13к2, 59 м²

Добрый день!
Впервые сдаётся уютная трёхкомнатная квартира после капитального ремонта, практически вся мебель и техника новые (смотрите фото)!
От собственника.
О квартире: площадь 59 кв.м.
Две раздельные комнаты, третья комната полуизолированная (гостиная).
2 спальни с одной застеклённой и утепленной лоджией и гостиная.
Санузел раздельный.
4 этаж из 9, окна на две стороны.
Из техники имеется: микроволновая печь, газовая плита, электрический чайник, холодильник, стиральная машина, телевизор, пылесос, стационарный телефон.
Есть возможность подключение Интернета и цифрового ТВ (по договоренности).
Локация: квартира находится в 7-10 минутах (4 км) от м. Царицыно на общественном транспорте. Во дворе всегда есть парковочные места. В пешей доступности Бирюлёвский дендропарк. В соседнем корпусе дома находится магазин \"Пятёрочка\", \"Верный\", \"Магнит\", а в 300 метрах супермаркет \"EuroSpar\".
Цена: 61 тыс. руб., электроэнергия (оплачивается дополнительно по приборам учета), водоснабжение (оплачивается дополнительно по приборам учета), водоотвод, теплоснабжение интернет/телевидение (если оно вам необходимо)..
Необходим залог в размере месячной аренды.
Кого бы хотели видеть в качестве самых лучших арендаторов? Желательно славянская семья (до 6 человек без домашних животных, в исключительном случае готовы рассмотреть вариант семьи с маленькой собачкой) с воспитанными детьми. Две пары тоже допускается, как вариант. Главное, чтобы не было общежития.
Квартира сдаётся только на длительный срок до 11 месяцев с обязательно заключение договора, при добропорядочном сотрудничестве готовы рассмотреть перезаключение договора на следующий период.
В помощи агентов и риэлторов не нуждаемся.