Продам гараж, Зеленоградский административный округ район Савёлки, 30 м²

Продается два смежных металлических утепленных гаража. Используются как автосервис - кузовные и слесарные работы. Бетонная площадка перед ними, бетонный пол внутри 20-30см 450 бетон, можно тянуть гидравликой за анкера, ни одного куска бетона не вырвало. Площадь двух гаражей 62кв.м. Габариты: 4х7х2,70 высота (транспортабельный - можно перевезти), 4х8.5х3.60 высота. В большой умудрялись загнать три небольшие машины (одна на подъемнике). Меньший используется для покраски автомобилей, обогревается электричеством, второй с подъемником 4т гидравлический Launch, итальянский компрессор Oma 200л, полуавтоматический инвертор, французский споттер, печка Булерьян. Гаражи не оформлены и не оформить, находятся в ГСК, электричество 3 фазы по счетчику. Лет 30 стоят, ещё столько же простоят. 800 метров от Ленинградского шоссе, хороший подъезд круглый год.
Автосервис работает много лет, никакой аренды, каждый заработанный рубль в карман.
Можно сдавать в аренду - примерно 25тр/месяц за оба, можно работать самому, два мастера (60х40) приносят больше 100тр на клиентских машинах, также можно покупать битые машины и восстанавливать на продажу.
Окупить возможно меньше чем за полгода.
Солнечногорский район, поселок Ржавки