Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Печатники, улица Гурьянова 4к2, 44.5 м²

Я собственник, продаю свою(!!!) квартиру 44.5 м2 в 3-4 минутах ходьбы от метро Печатники. Квартира расположена в современном доме серии п111 на 14 этаже. Кухня 12.1 м2, изолированная жилая комната 18 м2, большая прихожая-коридор 6,7м2.
Санузел раздельный: ванна - 3,5 м2, туалет -1.1 м2.
Большая кладовка (3,1 м2) вместит все нужное и не нужное.
Есть выход с остекленной лоджии(3,8 м2) на балкон (1 м2).
В квартире сделан качественный косметический ремонт, стены под покраску и покрашены, но можно поклеить обои по желанию. Потолки оштукатуренные. Окна - деревянные стеклопакеты двухкамерные. В квартире тепло. Установлен бойлер на период отключения горячей воды. установлен Кондиционер. Состояние квартиры жилое, аккуратное.
Встроенная кухня с техникой. Квартира мебелированная и продается с мебелью. Рядом находятся супермаркеты Лента, Метро кэш энд Кэрри, Торговые центры, живописная набережная Москва-реки с парком и спортивно-оздоровительной инфраструктурой.
Также прямо рядом с домом строится новая ветка метро(новый центральный диаметр), - пару минут пешком. и в 500-х метрах пройдет трасса \"Юго-Восточная хорда\", которая свяжет ЮАО с ЮВАО, свяжет ближайшие районы. Так, до парка Коломенское и до нового крытого парка развлечений \"ОСТРОВ МЕЧТЫ\"(аналог Дисней-Ленда) можно будет доехать за 10-15 минут.Кадастровый номер 77-77-23/042/2007-191, свидетельство о собственности от мая 2007 г.
Я единственный собственник, в квартире никто не прописан, нет наследников, юридически чистая.