Продается группа блокированных капитальных гаражей (три подряд): 20,4м2+ 17,2м2+17,2м2 = 54,8 м2. (между вторым и третьим гаражами организована дверь, может быть заложена). Продаются только блоком.
Гараж №1 - 3,46 м х 5,91 м = 20,4 м2; высота 2,30 м; стены кирпич, кровля и пол - бетон, уложена плитка.
Гараж №2 - 2,85 м х 6,03 м - 17,2 м2; высота 2,77 м; стены кирпич, кровля и пол - бетон.
Гараж №3 - 2,85 м х 6,03 м - 17,2 м2; высота 2,77 м; стены кирпич, кровля и пол - бетон.
Собственность на основании договоров купли-продажи (право собственность на нежилое помещение (бокс) - НЕ членская книжка, НЕ кооператив, НЕ пай. Рисков нет, покупка/продажа именно нежилой недвижимости по договору с регистрацией в Росреестре.
Под каждым из гаражей выделен и размежеван земельный участок - 30м2 под каждым (под самим строением и перед ним). Договор аренды земли на 49 лет у города Москвы.
Участок не попадает в проект строительства ТПУ «Фонвизинская» (информация есть на сайте управы), планов снова нет.
Первая линия, 150 метров до любого из выходов метро «Фонвизинская», напротив Макдональс, подъезд возможен любым видом транспорта (легковой и грузовой). Дорога перед гаражами убирается муниципалитетом, круглогодичный подъезд.
Прямой договор электроснабжения с МОЭСК на 5 кВт, возможно увеличение до 15 кВт (кабельные линии заложены под трехфазовую нагрузку, используется только 1 фаза) плюс дополнительно можно получить еще 15 кВт (точка подключения находится в 3-х метрах перед гаражом).Идеально подходит под: шиномонтаж, автомастерскую, тонировку, автоэлектрику и другое.Являюсь собственником, прямая продажа без комиссий.
Есть документы от предыдущих собственников по гаражам с 1965 года.
