Продам 4-комнатную квартиру в Москве, м. Бауманская, Москва Бакунинская улица 50с3, 80 м²

Тихая квартира в красивом купеческом районе старой Москвы. Доходный дом купцов Яковлевых был построен в 1912 году. Кирпичный, наружные стены почти метр толщиной. Строили на века. Чистый подъезд, мраморная лестница, черный ход (второй выход из квартиры) для прислуги. Лифт. Дом стоит во дворе.
Окна трех комнат выходят во двор (на северо-запад). Окна одной комнаты и кухни выходят на тихую улицу Ф.Энгельса (на юго-восток). Соседство по двору - особняки купцов Яковлевых, Кузьминых и Павлеровых. Рядом Ирининский храм (1635 г, почитался одним из красивейших в Москве, его фрески не уступали кремлевским, сейчас на реставрации)
Площадь квартиры - 78,4 кв.м. Высокие потолки (3,25 м), огромные окна, много воздуха, паркет из тех времен, кое-где осталась лепнина. Атмосфера исторических домов.
2 квартиры на этаже. Въезд во двор через шлагбаум.
Межкомнатные стены НЕ несущие - можно изменить планировку квартиры. Плита газовая - приготовление пищи быстрее и дешевле, чем на электроплите. ГВС - газовая колонка (дешевле чем централизованное ГВС и нет летних отключений горячей воды).
На данный момент в доме проходит капитальный ремонт. В 2019 году запланировано:полный ремонт систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, а также фасада, крыши, подъездов, подвалов и мусоропровода.
Вход в подъезд со двора. Двор просматривается видеокамерами соседнего офисного здания - безопасно.
До Красной Площади - 2 остановки на метро. 350 метров до Лефортовского тоннеля ТТК. 10 минут пешком до метро Бауманская. В 15 минутах пешком строится станция метро Рубцовская второй кольцевой линии метрополитена (пересадка на Электрозаводскую). В соседнем доме (ул.Ф.Энегельса 53) находится \"Дом физической культуры\" (борьба, бокс, общая физ.подготовка). 10 минут пешком до стадиона \"Металлург\", спорткомплекса МГТУ им.Баумана с огромным бассейном. 15 минут пешком до Лефортовского парка. 15-20 минут на троллейбусе (остановка около дома) до Измайловского парка. 2,5 км. до парка Сокольники (15 мин на велосипеде). В пешей доступности несколько школ и детских садов, МГТУ им.Баумана. французский лицей. Куча магазинов рядом: два магазина \"Пятерочка\" (250 и 350 метров от подъезда), магазин \"Ашан сити\" (200 метров), \"Вкус вил\" (250 м) и т.д. Сбербанк - 130 метров от подъезда. 5 минут на машине - ТЦ \"Тройка\" (большой Ашан, Леруа Мерлен и т.д.).
Состояние квартиры - жить можно, но желателен ремонт. По договоренности можем оставить мебель и бытовую технику.
2 взрослых собственника. Наследство более 3-х лет.