Продам участок в Москве, м. Охотный ряд, Москва, 40 соток

Продаю земельный участок на берегу реки Дарма(300м по течению выход в р.Волга) в г.Астрахань фактической площадью 40 соток (по документам 24,5 сотки), отсыпанный грунтом (100 камазов) и выровненный. Вода и выгребная яма на участке, свет по границе, газ на соседнем переулке. На участок завезены 44 фундаментных блока 240/60/40 (хватит для фундаментов двух небольших коттеджей). Выход на две улицы. От асфальта 250-300 метров.
По документам участки в нашей частной собственности уже 7 лет.
Напротив в поселке продаются участки по 7-8 соток от 600тр и выше, не имеющие выхода к реке. А я предлагаю 24,5 сотки на берегу реки плюс блоки для фундаментов и частично коммуникации. Кадастровая стоимость участков 750тыс.руб., а рыночная более 2 млн.
Это идеальное место для дачи, рыбалки или тихого проживания. Хорошие соседи.
Продаю в связи с переездом в Москву.
Реальному покупателю торг!