Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Ленинский проспект, Москва Ленинский проспект 34/1, 45 м²

Добрый день! Я, Елена, продаю свою большую однокомнатную квартиру. (Уважаемые риэлторы, для вас информация в конце объявления).
Комната - кухня - прихожая - дополнительное помещение (кабинет, детская между кухней и комнатой, без окна) - с/у совмещенный. Распашонка.
Дом кирпичный, сталинский, в процессе капитального ремонта (поменяли лифты, крышу). Окно из спальни выходит на здание Академии наук, хороший вид; из кухни - во двор. Двор закрыт металлическими воротами и калиткой с кодом.
В квартире все новое - мебель, ванная, кондиционер, кухня, дорогая газовая плита и холодильник. Качественная металлическая входная дверь. Мебель новая, светлая (оставляем кухню, остальное по согласованию). Гидромассажная ванна.
Квартира куплена для себя, делали качественный ремонт: поднимали полы, снимали старую стяжку, чтобы потолок был выше. Сбивали штукатурку, штукатурили стены по - новой. Окна меняли, балкон стеклили. Гарантия на ремонт еще 2 года.
8 этаж, последний, тихо, хороший вид. Подъезд обычный, без мрамора)). Лифт есть. Общая с соседями дверь не поражает красотой, хорошо бы ее поменять...
В доме несколько продуктовых магазинов, кулинария, банк, ателье, цветочный магазин и т.д. Во дворе дома - школа, цветники. Вход в дом со стороны ул. Косыгина.
В пешей доступности - Нескучный сад, набережная Москва - реки, Дворец пионеров, несколько школ.
Платной парковки в этой зоне нет. До метро 5-8 минут.
Один взрослый собственник, ДКП, (никто не зарегистрирован, не мат капитал, не ипотека. не альтернатива).
Быстрый выход на сделку.
Для риэлторов: я искренне уважаю ваш труд, но размещать объявления о продаже буду сама. Бонус за приведенного клиента от 150 тысяч рублей (зависит от скорости сделки и обратен сумме торга). Прошу отнестись с пониманием, что я не разрешаю никакое переразмещение фотографий и продажу в открытых источниках от моего имени. Юристы есть, сделку проведут. С уважением, Елена