|
← перейти на главную
№MSK2620845  
Продаём вместе 2 комнаты 12.9-17.3 м² (изолированы).
Доходный дом первого в царские времена адвоката Плевако Ф. Н.
Цветная мозаика над каждым подъездом.
Балконы стиля \"ампир\".
Устройство стен и полов - по высшим строительным меркам \"золотого\" времени.
Потолки 3,50.
Под полом - воздушно-керамзитная \"подушка\" в 0,5 метра.
Несущие стены - толщиной почти в метр, из кирпича высочайшего качества. Слышимость \"соседей\" - нулевая даже во время празднеств.
Воздух в помещениях - \"лёгкий\", \"живой\".
Квартира на очень высоком первом этаже (ок. 3 метров от земли начинаются окна)Снаружи:
Шикарное элитное место.
Отличная инфраструктура:
в шаговой дальности 2 школы, детский сад, кинотеатр \"Октябрь\", Американское посольство (= 100% безопасность), музей Шаляпина, Новый Арбат, рестораны, продуктовые магазины и т.п.
За счёт уникального расположения дома - тишина, даже с открытыми окнами.
Для автовладельцев, удобные въезды с Садового кольца и Нового Арбата, просторная наружная парковка.
Охраняемая территория.
Выделенная зона для выгула собак.
Окна выходят на зелёный сквер.
Метро, 4шт, пешком:
Смоленские - 7-8мин
Баррикадная - 12мин
Краснопресненская - 15мин
В получасе ходьбы - Красная площадьВнутри:
Полная звукоизоляция от соседних квартир.
Ж/бетонные перекрытия.
Подъезд ухоженный, лифт внутри дома, мусоропровод на этаже.
Окружение = иностранцы, дипломаты, респектабельные люди.
Комнаты изолированы.
Состояние (пол-стены-потолок) = хорошо - отлично
Кухня ок. 9 кв.м.
Раздельный санузел.
Широченный длинный коридор.
Высокие потолки = 3,5м. (+ 0,5м \"подушки\" под полом)
Огромные окна и широкие подоконники.
Тамбур между квартирой и подъездом. (около 4-5м. кв.)
О балконе:
после реконструкции дома остался козырёк длиной 5 метров, но самого балкона никто не делал
По словам риелторов и покупателей, по непонятной причине, квартира в живую оставляет впечатление намного лучше, чем на фотографиях.Соседка
Третья 1/3 принадлежит соседке - женщина пожилая, одинокая, родственников не имеет;
увлечена иконами и храмами,
живёт на пенсию, из имущества имеет только комнату в этой квартире;
последние годы до пенсии нигде не работала,
до этого работала много лет рядовым риэлтером;
по натуре: спокойно-взрывная, не вредит, но и хорошего слова не скажет.Продаём только обе комнаты вместе,
Цена для тех кто планирует выкупить и 3ю комнату
Цена: 14 000 000 руб.
Продавец: Алексей Телефон:  Размещено 23 июня, 2019 21:56, обновлено 12 октября, 2019 14:10, просмотров: 16
Район: м. Смоленская
Метро: Смоленская Адрес: Москва Новинский бульвар 18А Площадь: 30 м² Всего комнат: 3 Этаж: 1/4 Материал стен: кирпичный
|
|
|
|
