Пpодaю сяду дом 90м2 на учаcтке 15,6 cотoк в г. Новочеркасск Ростовской области Дом 6Х9 cтpoйвариaнт 2 этaжный, площaдью 90м2 пocтрoйки 2015 гoдa. ИЖС c пропискoй. Дом стpоили для ceбя oблицoвкa нoвомоcковcкий киpпич, а блoки использoвали фиpмы \"ГPАС\".
Бaлки вторoгo этaжа для бoльшей прочности и нагрузки coбирали из досок 50Х200 по три штуки и скручивал шпильками, так что получилось 150Х200. Весь лес просушен и пропитан антисептиком два раза. Расстояние между балками 0,5 м под утеплитель.
Высота потолков первого этажа 3 метра, второй этаж мансардный высота от 2 (где скат крыши) до 3 метров и выше.
Крыша нордман толщина 0,5 подготовлена под утепление, утеплитель куплен на всю крышу и пол второго этажа из расчета толщины 150мм. Залито два армопояса под балки второго этажа и под крышу.
Так же сделана отмостка, септик 3х3х3 с переливом два люка , заведена канализация, вода водопроводная и свет в дом. В доме залит черновой пол.
Установлены окна немецкие 6 камерные, тройной стеклопакет заполненные ионами (проверено тепло через окна не попадает, а зимой не отдает) гарантия 10 лет, установлены решетки на окна, металлическая дверь и козырек.
Забор установлен в 2017 году, двое ворот по 4,2 метра, общая высота забора 2,2 метра. Лицевая часть 40 метров.
На участке установлен новый металлический гараж в 2015 году, бак для воды на 4,5 куба, бытовка и навес, скважина на 25 метров, новый глубинный насос.
Газ по меже, на газ договор с рассрочкой на пять лет (каждый месяц 2000 руб.), за 4 года уже оплачено, можно проводить и пользоваться.
Также имеются плодоносящие деревья и кусты, высажен новый сад (яблони, груши, персик, абрикосы, черешня, грецкий орех) и виноградник, огород. Все ухожено.
Участок в собственности все разрешения на строительство, воду и свет есть, газ - договор.
Рядом школа, детские сады, бассейн, магазины, рынок, почта, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности.
Отличное место как для постоянного проживания, так и для отдыха, рядом природа, р. Дон. Хорошие соседи, живут постоянно.
Торг.
