Общественным транспортом: электропоезд, автобус Москва-Гагарин. Автобус Гагарин-Карманово (остановка Липцы)Продаётся участок 45га в Гагаринском районе Смоленской области, на берегу р. Гжать, залив которой проходит по границе участка. В районе участка река разливается и даёт начало Вазузскому водохранилищу. Участок находится в 180 км от Москвы по Минскому или по Новорижскому шоссе . Категория земель: земли населённых пунктов. Газовая магистраль среднего давления - 150 метров от участка (получены техусловия на подключение к магистрали объемом в 3000 тонн условного топлива). Высоковольтная линия электропередач 10 кВт - 500 м (получаем техусловия на 1 МгВт). Круглогодичный подъезд. До асфальтированной дороги Гагарин-Карманово 100 метров . Очень живописное, тихое, экологически чистое место, граничит с природным национальным парком. Вокруг несколько охотхозяйств. С противоположной стороны автодороги Гагарин-Карманово находится песчаный карьер, что очень удешевляет строительство. Река Гжать являлась судоходной на протяжении 85 километров, начиная от самого Гжатска. Почти все это расстояние (свыше 60 километров) она текла по Гжатскому уезду. Поэтому во многих гжатских селениях, расположенных на берегах Гжати, развернулось интенсивное строительство пристаней. Они строились в селах Златоустове, Логачихе, Крутицах, Ярыгиме, Шубине, Субботниках, Гончарове, Ежакове и других. Всего их здесь возникло свыше четырех десятков {Статистическо-географический словарь Российской империи, 1863 год, стр. 630}
