Продам участок, 35 соток

Продаю земельный участок 35 соток рядом с деревней «Нагая слобода» - родового имения 7-й жены Царя Ивана IV Грозного, Княгини Марии Нагой. Расстояние от МКАД 168 км. (по факту – 180 км). Правильной прямоугольной формы. (50 на 70 метров) . Назначение - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под дачное строительство. На земле можно строить дома для круглогодичного проживания с возможностью регистрации. Преимущества участка: - Асфальтовый подъезд. Участок расположен на первой линии от дороги. Дорогу чистят.- Электричество 15Квт будет проводится в августе 2014 года. Заключен прямой договор с ЯрЭнерго.- Никаких ежемесячных платежей, как в СНТ.- На участке установлена строительная бытовка 6х2,3 м (утеплена, обшита металлом, 2 окна со ставнями, дверь).- Родник и река в шаговой доступности, лесные озера.- Разрешение на строительство не требуется.- Рядом охотхозяйство. Зайцы бегают прямо по дорогам, в лесах много кабанов.- Земля имеет высокие показатели плодородности.- Тихое и спокойное место.- Налог на землю сельскохозяйственного назначения, составляющий 0,2% от кадастровой стоимости. - Земельный участок в собственности. Ярославская область – это край, который известен на всю Россию своей богатой природой. Здесь множество красивых пейзажей, не тронутых еще сумбурной и агрессивной повседневной жизнью. Здесь много мест, где можно полноценно насладиться общением с природой. Много рек, озер, где можно ловить рыбу и купаться, святых источников, ручьев. Обширные леса: хвойные, смешанные. Богатая фауна, для любителей поохотиться. Здесь можно построит дачу и приезжать на отдых, или дом, чтобы жить круглый год. Стоимость с бытовкой 470 000 рублей.Стоимость без бытовки 420 000 рублей.После проведения электричества стоимость земли будет увеличена.