СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА
Продается 3 комн. квартира на 12-ом этаже 14-х этажного дома серии П-44Т 2002 года постройки. Дом имеет удачное расположение, находится на второй линии и отдален от дороги, в окружении школ и детских садов, все окна квартиры выходят в зеленые дворы. Радом с домом благоустроенная аллея для прогулок со скамейками и зелеными насаждениями, а в 3 мин. ходьбы находится Дюссельдорфский парк со всей необходимой для полноценного отдыха инфраструктурой (современный велотрек, каток, мини-зоопарк, детские площадки и беседки). Придомовая территория ухоженная, всегда есть места для парковки. Квартира общей площадью 76,7 кв.м. (без учета лоджий), жилая 45 кв. м., кухня 13 кв.м. с эркером и панорамным окном, изолированные комнаты - гостиная 18 кв.м. с просторной лоджией 4,5 кв.м., спальня 15 кв.м. и спальня 12 кв.м. с лоджией 6 кв.м., просторный холл площадью 12,5 кв.м., раздельный сан. узел. В квартире отсутствуют перепланировки, возможна ипотека. Квартира просторная, светлая и чистая, в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт в сдержанном стиле: в холле и на кухне светлый керамогранит; итальянские межкомнатные двери (натуральный шпон); большая металлическая входная дверь с итальянскими замками; установлены новые стеклопакеты (трехкамерный профиль, немецкая фурнитура), панорамные балконные двери; в санузлах сантехника Испания, Германия, в ванной джакузи, на лоджиях линолеум и чистовая штукатурка. Встроенный кухонный гарнитур с европейской техникой и три больших гардероба ИКЕА в идеальном состоянии остаются покупателям. В квартире установлены счетчики учета холодной и горячей воды (в 2018 году проведена поверка), в марте 2019 года заменен электросчетчик (трехтарифный). Квартира имеет чистую юридическую историю: один взрослый собственник по договору купли-продажи от апреля 2014 года с первичным владельцем квартиры на основании приватизации.Район с очень развитой инфраструктурой, в пешей доступности расположены ТЦ Л153, ТЦ Мари, ТЦ БУМ, гипермаркет АШАН, магазины Перекресток, Виктория, Пятерочка, Магнит, рестораны ТАНУКИ, ЕРШ, John Gilroy`s Pub, новые современные поликлиники, детские сады, школы, аптеки, салоны красоты, банки и множество зеленых мест для отдыха, в т. ч. Парк Имени Артема Боровика.Свободная продажа, в собственности более 5 лет, оперативный выход на сделку, выписка до сделки.АГЕНТАМ и ПОСРЕДНИКАМ большая просьба не беспокоить, у нас имеется свой риэлтор, который будет сопровождать сделку купли-продажи!
