Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Ленинский проспект, Москва улица Вавилова 17, 57.5 м²

Продаётся тёплая и уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в тихом, спокойном районе. Общая площадь 58 м: 36 жилая, комнаты изолированные 24 м и 12 м, кухня 8,5 м, коридор 6 м, ванна 4 м, туалет 2 м, раздельный санузел, застекленный балкон 2 м.В квартире выполнен качественный капитальный ремонт, новая проводка, новая разводка, бак при отключении горячей воды. Очень тепая квартира, зимой даже перекрываем отопление в комнатах. Теплый пол на кухне. Качественные большие межкомнатные двери из массива ясеня (шумоизоляция), на полу паркет! На кухне, в ванной и туалете плитка! Сантехника – Рокс. Все очень качественное! Немецкие стеклопакеты. Кондиционер Дайкин. Видео-домофон с 2 камерами и очень качественная металлическая дверь входная (с дорогой личинкой) и вторая деревянная дверь, герметично закрываемая. Решетка на лестничной клетке. Сам дом после кап. ремонта, новые батареи, лифт. Потолки 3 метра и железобетонные перекрытия +кирпич. Есть пожарная лестница. Вид из окна на уютный зеленый двор (закрытый), в окрестностях Сбербанк России и ТЕЦ 20 (напротив нет жилого дома). Во дворе парковка, мест хватает. Шлагбаум от чужих. Хорошая детская площадка + коробка футбол/баскетбол/каток! Видно её из окна.Отличное транспортное сообщение! Ближайшее метро в 5 минутах ходьбы Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Трамвайная и автобусная остановки прямо около дома. Во дворе есть магазины, включая круглосуточный супермаркет. В 800 м от дома ТЦ Гагаринский и съезд на третье транспортное кольцо. В районе развитая инфраструктура, сады, школы, поблизости много институтов РАН.Юридически чистая квартира. В собственности с 1997 года. Кадастровая стоимость 14 млн. Продаётся без посредников. Причина: разъезжаемся с сыном. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Просмотр только реальным покупателям!