Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Беговая, Беговая улица 20к2, 40.7 м²

Двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на 3 этаже кирпичного дома с видом на главный вход центрального московского ипподрома. Небольшой балкон с аналогичным видом.
Страховой депозит 150% от стоимости месяца, прозрачный договор, опись имущества.
Только долгосрочная аренда от 1 года, славяне без животных и вредных привычек.
Огороженная шлагбаумом территория, въезд только по метке либо заявке (обслуживание шлагбаума оплачивается арендатором самостоятельно).
Стоимость аренды 55 тыс. руб. в месяц + оплата всех коммунальные расходы, рассчетно около 3 500р. в месяц, плюс электричество около 800р. в месяц.
Кухня была объединена в единое студийное пространство с примыкающей гостиной и прихожей, вторая комната сохранена как отдельная спальня с большим шкафом.
Месяц назад завершен капитальный ремонт всей площади по комплексному дизайн-проекту (включая проект освещения).
Стены французские обои под покраску, пространства окрашены в два цвета, белый для гостиной и светло-серый для спальни. Краска моющаяся, экологически чистая серия немецкого производителя Caparol.
Пол немецкий, рельефный ламинат 33 класса Classen под дерево на подложке Tuplex.
Отделка ванной комнаты итальянская плитка на стенах, итальянский керамогранит на стенах и на полу. Итальянский фаянс Roca, включая инсталляцию и ванну, сантехника Grohe.
Бытовая техника Bosch, включая духовой шкаф, варочную панель, посудомоечнуюи стиральную машину. Все приобретено в конце 2018 года у крупных московских ритейлеров, находится на гарантии.
Практически вся мебель, включая кухню приобретена в конце 2018 года в соответствии с проектными параметрами и цветовыми решениями.
Как опция на квартире пока что сохранен полноценный классический рояль 1956 года в демонтированном состоянии. По желанию арендатора можно либо развернуть инструмент на площади, либо будет организован вывоз силами собственника.