Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Бульвар Рокоссовского, бульвар Маршала Рокоссовского 6к1, 67 м²

Продажа от СОБСТВЕННИКА!ОБРАЩЕНИЕ К РИЭЛТОРАМ! Мне, как продавцу-собственнику квартиры, ваши услуги НЕ НУЖНЫ. Никаких договоров/соглашений/разрешений на рекламу НЕ ПОДПИСЫВАЮ. Однако если вы агент покупателя - вознаграждение ПЛАЧУ. Показ квартиры только если есть реальный покупатель.ОБРАЩЕНИЕ К ПОКУПАТЕЛЯМ! Уважаемые покупатели, обращайтесь напрямую к продавцу-собственнику квартиры. Тем самым Вы получите хорошую скидку, как минимум в размере комиссии риэлтора. А напрямую (без посредников-риэлторов) мы с Вами возможно договоримся о большем. Зачем Вам переплачивать несколько сотен тысяч рублей прокладке, без которой можно обойтись? Оставьте эти деньги себе на ремонт или новую мебель.Квартира общей площадью 67 кв.м на 28 этаже 30-ти этажного монолитного дома, ЖК \"Богородский\".
Год постройки 2012.
Квартира двухкомнатная, но имеет не три, а ЧЕТЫРЕ окна.
Наличие четырех окон и отсутствие межкомнатных перегородок даёт возможность воплотить в этой квартире любые желания - от просторной студии до трехкомнатной квартиры. А отсутствие ремонта избавляет от необходимости тратить силы, время и деньги на демонтаж чужих \"дизайнерских\" нелепостей.
Эта квартир одна из немногих в комплексе, окна которой не «утыкаются» в соседние башни, а открывают панорамный вид на все сталинские высотки, в т.ч. здание МГУ, Москва-Сити, Храм Христа Спасителя, Останкинскую башню, парк Сокольники, гостиницу Космос, ВДНХ. В темное время — вид на ночную Москву, залитую огнями.
Окна выходят на юго-восток, юг и юго-запад, благодаря чему квартира очень светлая и уютная.
Установлены качественные стеклопакеты SCHUCO (Германия), не требующие замены.
Квартира оборудована индивидуальными приборами учёта, в том числе теплосчетчиком (с 2019 года расчёт за отопление ведётся по его показаниям).
Ещё из преимуществ:
- Хорошая транспортная доступность. До станции метро 7 мин. пешком. Ровно 20 минут по Сокольнической ветке и вы в самом сердце столицы – в Охотном ряду и на Красной площади. 10 минут пешком до станции МЦК со всеми ее преимуществами. Широко развитая сеть трамвайных маршрутов. На автомобиле удобный выезд на реконструированные Щелковское и Ярославское шоссе, ТТК.
- Квартира расположена вдали от лифтов и мусоропровода, поэтому всегда будет тишина и покой, никто не будет ходить мимо вашей квартиры.
- Все соседи ремонты уже сделали.
- В ЖК есть подземный паркинг. Машиноместо можно купить или снять в аренду.
- На территории жилого комплекса есть детский сад, сетевой продуктовый магазин, фитнес-клуб.
- Рядом национальный парк Лосиный остров, парк Сокольники, Измайловский парк, Черкизовские пруды.Цена квартиры обусловлена высоким этажом и шикарным видом, отсутствием грусти под названием «окна в окна», наличием дополнительного четвертого окна – ровно так же, как цена была дифференцирована застройщиком на стадии строительства. На сегодняшний день это несомненно лучшее предложение из всех двушек в данном ЖК.Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 3-х лет.