Трехэтажный кирпичный таунхаус в дуплексе в обжитом, охраняемом поселке бизнес-класса (всего 8 дуплексов / 16 таунхаусов). Спокойные соседи. Инфраструктура г. Зеленоград и Сходни: огромный ТРК Zеленопарк (140 000 м2), Ашан, Лента, Метро, Леруа Мерлен, аутлет Fashion House - в 10-15 минутах езды. МЕГА Химки в 20 минутах. Школы и детские сады г. Зеленоград (места есть - проверено). Ближайшая школа - лицей 1557, куда мы возим детей - входит в 20 лучших школ Москвы. В шаговой доступности - Нижний Назарьевский пруд, очень живописное окружение. Статус участка ИЖС - земли поселений (не СНТ, не ДНП, а именно земли поселений для индивидуального жилищного строительства). Самый большой участок в поселке с красивейшей сосной под окнами спереди и вековыми елями сзади, лучший участок в поселке (единственный с 1 соседом). Магистральный газ (Мособлгаз, счетчик без магнитной карточки, без предоплаты, внезапно газ не отключится при нулевом балансе, очень удобно), центральный водопровод (из г. Зеленоград, МосВодоканал), электричество 15 кВт (Мосэнергосбыт, двухтарифный счетчик), центральная канализация. Интернет - оптика, до 100 МБ/сек, сейчас подключено 30. Можно подключить городской телефон. Дом очень теплый: несущая стена 30 см. пеноблок + утеплитель 8 см + облицовочный кирпич (расходы на отопление в самый холодный месяц не превышают 2500 р. при температуре в доме ок. 25 градусов). Перекрытия - железобетон, не дерево, не металл, лестница - монолитный железобетон. Крыша - качественная металлочерепица. Продуманная планировка: 1 этаж: просторная прихожая 7,5 кв.м., санузел (унитаз - писсуар - раковина), гостиная 35 кв.м., кухня 21 кв.м., котельная/кладовая 9 кв.м.. Из котельной дверь ведет в гараж 20 кв.м. (отделан плиткой, проведена батарея, можно зимой при желании отапливать). Плюс светлая веранда 15 кв.м. с тремя дополнительными большими мансардными окнами в потолке. 3 этаж: две спальни по 16 кв.м., санузел 5 кв.м. (гидромассажная ванна), хозяйский блок состоит из спальни 15 кв.м., из нее дверь в изолированный санузел 9 кв.м. с большим окном и гардеробную 8 кв.м. с большим окном (в гардеробной по обеим стенам шведская система хранения ELFA). Третий этаж (мансарда): спальня 17 кв.м., холл 22 кв.м. (из холла можно без проблем и особых затрат сделать вторую изолированную спальню ок. 17 кв.м.), санузел (душ/унитаз/раковина), кладовая (можно без проблем и с небольшим бюджетом перепрофилировать в уютную спальню). Таким образом при желании в доме можно иметь до 6 спален либо оставить как есть, с холлом и кладовой на мансарде. Участок облагорожен, высажен газон, проложены дорожки (брусчатка), высажены плодовые деревья (яблоня, груша, черешни, сливы, всё плодоносит).
Навес для 2-го автомобиля (влезет и LC200), всего место для 5 полноразмерных а/м. Коммуналка 6 000 р. + счетчики.
В собственности с 2012 (полная цена в договоре), 2 взрослых соб-ка. Разумный торг уместен.
