Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Бабушкинская, 109к3, 44.3 м²

Продается двухкомнатная квартира 44.3 кв\метра.Продажа от собственника. Официальная сделка. Просьба звонить с 12:00 до 20:00. На смс не отвечаю.В квартире есть косметический ремонт, пригодна для проживания. Планировка представлена среди фото. - Большая лоджия, остеклена и утеплена.
- Окна выходят на мини-парк.(во двор) Сторона солнечная (с полудня и до заката светит солнце).
- 6 Этаж, никаких комаров и мошек, деревья не загораживают солнце.
- Рядом 2 детские площадки (видно из окна) тренажеры и хоккейная коробка (заливается зимой).
- Тихий и ухоженный двор, можно спать с открытыми окнами.
- Куча парковочных мест для автомобиля (см. яндекс карты).
- Пластиковые стеклопакеты (лоджия, 2 комнаты и кухня).
- Металлическая бронированая входная дверь с шумоизоляцией. Установлена недавно.
- Тихие и адекватные соседи.
- Чистый подъезд (см. фото)
- Полный капремонт дом проходил в 04-06 годах (информация есть в интернете)
- Отдельно возможно аренда или покупка машиноместа в Гаражном кооперативе (5 минут пешком от квартиры)Транспортная доступность(общественным транспортом): ~ 10 мин до Станций \"Лось\" и \"Лосиноостровская\" Ярославского направления МЖД.
~ 20 мин до Станции метро ВДНХ или Бабушкинская.
~ 35 мин на экспрессе 903 до рижской
~ 25 мин на автобусе до ст. ЛианозовоВсю инфраструктуру можно посмотреть на яндекс-картах. Из основного: - Национальный парк Лосиный остров. Около 5 минут пешком (Лес ,озеро, конюшня, а так же детская площадка и многое другое)
- В ШАГОВОЙ доступности гипермаркеты \"Пятерочка\"(2 шт), \"SPAR\", \"Лента\", \"Магнит\", Аптеки.
- Два детских сада и школа под окнами.
- Поликлиника в 2 минутах и центр Дикуля в 5 минутах (для пожилых людей).
- От торца дома начинается еще один мини-парк с тренажерами и детскими площадками.
- Рядом большое количество Гаражных кооперативов и автостоянок.О доме:
Серия: II-49(II-49/М вариант Д)
Год постройки: 1972
Перекрытия: Железобетонные
Каркас: Панельный
Стены: Крупнопанельные
Высота потолков: 2.55Капитальный ремонт всего дома производился в 2006 году, были заменены все окна (на стеклопакеты), системы и трубы отопления, Канализация, электропроводка, Газовые системы, все системы водоснабжения, заменен мусоропровод, заменены лифты, отремонтирован подъезд, снаружи дом отделан и утеплен.