Продам участок в Москве, м. Строгино, 2-я Лыковская улица 73, 32 сотки

Продается Земельный участок площадью 3173 кв.м.. Участок расположен в черте города, в историческом селе Троице-Лыково. На Северо-западе Москвы в составе района Строгино. Расстояние до МКАД 2 километра, расстояние до проспекта Маршала Жукова 1.4 километра, до станции метро Удобный заезд с улицы 2-я Лыковская.
Развешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
На территории земельного участка находится постройка (гараж) площадью - 1000 кв.м. ,1 этаж.
Подключены: свет, вода, канализация (септик)
На данный момент доходность земельного участка, составляет 300 000 рублей в месяц, при условии, что все расходы по коммунальным платежам и охране территории несет арендатор.
Так же после окончания строительства линии метро, ожидается повышение стоимости земельного участка.
Земельный участок и постройки находятся в собственности у физического лица более 6 лет