Собственник. Прилесной земельный участок без подряда правильной прямоугольной формы 12,5 соток, сухой (расположен в высокой части поселка), на солнечной стороне поселка. Сразу за калиткой лес (березы, сосны, ели), который может использоваться собственниками участка как постоянное место прогулок и отдыха (своя калитка, выход только со стороны участка). В современном охраняемом коттеджном поселке Ильичевка, со всех сторон окруженном лесом. Удобный подъезд по новой асфальтированной двухполосной дороге, 2 км от Киевского шоссе, участок расположен в самой удаленной от шоссе части поселка. Категория земель и вид разрешенного использования - земли населенных пунктов, ИЖС (ПМЖ, прописка, обеспеченность социальной инфраструктурой Малоярославецкого района - поликлиника, больница, детский сад, школа), круглогодичное проживание. Поселок активно застраивается, часть поселка заселена. Коммуникации. Магистральный газ (разведен по поселку, подведен к участку), электричество (6 кВт с возможностью увеличения, заведен на участок), Интернет (спутниковый канал доступа к Интернет и -ретранслятор). Все коммуникации проложены под землей, благодаря чему не нарушается эстетический облик поселка. Единое ограждение поселка по периметру, КПП, автоматические ворота, электрический шлагбаум, круглогодичная охрана (ЧОП Импульс), въезд только по пропускам, видеокамеры на въезде. Единый стиль ограждения по фасадной стороне участков. Внутрипоселковые дороги шириной 15,5 м (заселенная часть поселка - асфальт, строящаяся часть поселка - гравий). Установлена ливневая канализация. Благоустройство территории: уличное освещение, газоны, озеленение, фонтан при въезде, пруд. Управляющая компания Русские узоры круглогодично осуществляет техническое обеспечение инфраструктуры поселка, уборку мусора, чистку снега на подъездной дороге к поселку и внутри поселка. На территории поселка здание охраны, администрации, детская площадка, гостевой паркинг.
