Продам участок в Москве, м. Пражская, Москва, 35 соток

Продается земельный участок 34,74 сотки (под дачное строительство) в
коттеджном посёлке \"Лисичкино\". 
Расстояние от МКАД 60 километров по автомагистрали М4 \"Дон\" или по
Старо-Каширскому шоссе, т.е. добраться можно как по платной, так и по
бесплатной дороге.
Посёлок охраняемый, расположен в лесу. Подъезд к посёлку с двух сторон
(КПП), дороги асфальтированы, на территории поселка -  щебеночная дорога. На
территории есть детская площадка, магазин, осуществляется вывоз мусора,
зимой чистят дороги, фонарное освещение.
Электричество по границе участка 7 кВт, вода - общая скважина. В поселке
есть интернет, по газу собирают подписи. 
В 500 метрах от участка лесное озеро, до него можно доехать на велосипеде
или пешком по лесной тропе. В граничащей с поселком деревне Кишкино есть
церковь Казанской иконы Божией матери. 
Участок угловой (правильной квадратной формы), с двух сторон граничит с
лиственным лесом. В лесу много грибов (лисички, белые, подосиновики,
подберезовики, грузди). С третьей стороны соседский забор, с четвертой
стороны участок пустует. Участок имеет небольшой наклон в сторону леса,
поэтому вода на нем не застаивается. Участок не отягощен постройками,
беспорядочная поросль кустарников и деревьев удалена. Участок периодически
выкашивается, готов под застройку. Участок в собственности, обременений прав не имеет.
Участок отличный, продажа вынужденная.