Продам комнату в 3-к квартире, 5-я Магистральная улица 16, 18 м²

Продаю свою комнату в коммунальной квартире. Не агентство, без комиссии. В квартире, в двух других комнатах, проживает еще одна семья. Соседи хорошие, доброжелательные. Не доля, а именно коммуналка. Первый этаж высокий. Комната в нормальном жилом состоянии (два пластиковых окна) - заходи и живи. Можно для сдачи в аренду. Соседи не против. Сейчас там проживают квартиранты. Рядом, в шаговой доступности, школа, дет. сад, прочая необходимая инфраструктура. Метро Хорошевская/Полежаевская минут 7-10 ходьбы. Сама квартира в нормальном состоянии - вариант советской коммуналки. В собственности более трех лет. Никаких препятствий для продажи не имеется. Продаю с целью приобретения большей жилплощади. Фото пока нет. Комнату можно смотреть ежедневно по предварительной договоренности после 18:00 или в выходные в любое разумное время. Агентов и посредников попрошу не беспокоить. Разумный торг, все вопросы обсуждаются, можно мат. капитал, ипотека.