Продам участок в Москве, м. Охотный ряд, Москва, 9 соток

Продается участок в новом коттеджном поселке Матренино, Волоколамского района.Покупался для себя, по семейным обстоятельством было решено его продать. Себе оставляю соседний участок.Участок прямоугольный, правильной формы, 9,7 соток. Полностью очищен, выкорчеван и выровнен трактором. Идеальная стройплощадка для Вашего будущего дома. По границе участка (между соседями, которые выше) сделана дренажная канава, участок сухой даже после дождя. Грунт - суглинок.
Участок в собственности, быстрый выход на сделку.
Все соседи - очень приятные, адекватные люди. Участок находится на второй линии от леса, на удалении от трассы.Немного о поселке. Поселок активно строится. Дороги хорошие широкие, отсыпаны гравием. Электричество на участок - 3 квт, возможно расширение мощностей до 25квт. По границе участка проходит круглогодичный водопровод. На въезде в поселок КПП с охранником и шлагбаумом на магнитных картах для собственников. Поселок охраняемый, обнесенный забором. В начале улицы с участком калитка (тоже на магнитной карте), напротив калитки продуктовый магазин. Местоположение участка на карте поселка - см. фотографии.Самое основное преимущество участка - транспортная доступность. Поселок находится в 2 км от скоростного Новорижского шоссе, ехать от МКАД-а не более 40-50 минут. Также, можно добраться своим ходом на электричке (рижское направление, станция Матрёнино). От электрички ходит автобус, остановка рядом с вышеупомянутой калиткой.Звоните, все расскажу, договоримся. Разумный торг допустим.