Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Свиблово, проезд Нансена 5, 64.1 м²

Риелторам: я закрывать объявление не буду, можете приводить клиентов на просмотр, с Вас комиссия 26000.
Без риелторов: комиссии нет, я собственник.
Дом 2000г постройки, во дворе пруд и сквер, детские площадки, зимой на пруду - горка для катания. 5 минут пешком до м. Свиблово, 15 минут до МЦК, ходим гулять в ботанический сад и на ВВЦ (менее 30 минут). У подъезда организованы места для парковки автомобилей, перевозящих людей с ограниченными возможностями.
План приложила не своей квартиры, примерно так, расположение точно такое.
Квартира сдается впервые, соседи тихие и тоже любят тишину. На этаже 3 квартиры. Детям, домашним животным - проживание никаких проблем. При повреждении чего либо просто замена на аналогичное.
Пол ламинат - под ним деревянный пол, поэтому тепло и соседям снизу не так шумно.
Стены - обои, на некоторых есть рисунки, в глаза не бросается. Последний капитальный ремонт 7 лет назад. Можно обои переклеить. Подоконники деревянные. Потолки - побелка. На кухне нет крепления для занавесок, потому что стояло много цветов и не пользовались, можно повесить карниз. Есть место для подключения посудомоечной машины.
Курение на лестничной клетке (она полностью изолирована и запахов в подъезде нет). Консьержка.
Мебель могу вывезти, могу оставить, как решите (еще не съехали, могу вывезти даже плиту). Со стиральной машиной - это Miele, ее оставлю только при залоге 1,5 месяца, либо привезу Electrolux.
Плита стеклокерамика. Кухня массив.
Кондиционер в маленькой спальне.
Санузел раздельный. Ванна - чугунная с акриловым покрытием (уход как за акриловыми ванными). Гигиенический душ.
В коридоре огромный шкаф-купе. И есть книжный шкаф.
Стульев нет. Утюг могу оставить, как и пылесос, планировала забрать.
Домофон выведен, но снята трубка. Городского телефона нет (подключу за плату). В квартиру заведено 2 кабеля для подключения интернета (отключен). Антенна отключена (могу включить заново - плата отдельно)
Коммунальные платежи - оплата воды и электроэнергии (счетчик 3-тарифный) отдельно.
Договор на 1 год, при краткосрочном договоре- выше плата. Можно для съемок, о цене договоримся.