Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Бутырская, улица Руставели 9, 17.1 м²

Продается хорошая светлая изолированная комната в 3-х комнатной квартире в красивом историческом доме, отнесенного к объекту культурного наследия..
Рядом с домом две станции метро (Бутырская, Дмитровская). Через дорогу находится парк со всей инфраструктурой. Много магазинов , школы, детские сады , поликлиника. Три платформы пригородных электропоездов (Останкино, Тимирязевская, Дмитровская).
Дом кирпичный, высокие потолки - 3.33м. В квартире большой общий хол, есть кладовая.
Квартира малонаселенная:
1-я комната принадлежит городу (пользуются/живут женщина с дочерью)
2-я комната долевая собственность, можно выкупить (не пользуются/не живут мужчина и сын)
3-я комната Один собственник, документы более 5 лет, отказы получены. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Выписка до сделки. Торг при осмотре.