Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Бабушкинская, Шушенская улица 7, 67 м²

СОБСТВЕННИК. ДОМ ПОД СНОС. Продается просторная светлая трехкомнатная квартира в пешей доступности от станции метро \"Бабушкинская\" (не более 15 мин. пешком или 3 остановки на автобусе, остановка в минуте ходьбы от дома). Прямо напротив Бабушкинский парк с аттракционами и зимним катком, спортивный стадион, магазины, Северный рынок. В 7 минутах пешком ж/д станция Лосиноостровская, прямые электрички, 11-15 минут и Вы в центре на Комсомольской площади.Очень тихий и зеленый район, один из самых экологически чистых в Москве. Окна на разные стороны, на парк и на зеленый двор.
Все комнаты изолированные, большая кухня, санузел раздельный, 2 балкончика. В ванной комнате современная немецкая колонка с электророзжигом, удобно, всегда горячая вода. Парковочных мест у дома хватает на всех. Простая, уютная, чистая квартира, дом 1961 года, индивидуальный проект, хорошие соседи.
Абсолютная юридическая чистота квартиры. Один взрослый собственник, основание права - договор дарения от дочери маме, квартирой с момента постройки дома всегда владела одна семья. В соседнем доме расположен МФЦ \"Мои документы\", где по Вашему желанию можно будет получить любые дополнительные справки и документы, если потребуется.
Отличный вариант и для инвестиции, есть арендатор, готовый снимать квартиру незамедлительно на длительный срок.  Дом в плане под снос ориентировочно на 20-21 год, но возможно и раньше, около дома уже проводились инженерно-геологические изыскания, район активно застраивается.
Просьба не беспокоить агентам и посредникам, помощь в продаже не требуется! Возможен торг. Звоните, все обсуждаемо, мы обязательно договоримся!