Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Шипиловская, Ореховый проезд 23, 20 м²

Сдам комнату одинокому некурящему мужчине на длительный срок (от 2 лет). Гражданину РФ или Белоруссии. Идеально для молодого специалиста без семьи или студента. Хозяин живет в другой квартире. Это одна комната в 3-х комнатной квартире. В других комнатах живут еще 2 мужчин. Прошу обращаться письменно по по SMS, у хозяина проблемы с речью, НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ.
Комната 20 кв/м в трехкомнатной квартире. Окно на Ореховый проезд, солнце во второй половине дня. В квартире WI-FI. Дом в 7 мин ходьбы от ст метро Шипиловская (или 2 ост на троллейбусе). Чистый, ухоженный подъезд, консъержка. Магазины по дороге от метро к дому. Мебель: двуспальная кровать, прикроватная тумба с ящиком для белья, обеденный стол, журнальный столик, 2 стула, сервант, книжный шкаф, платяной шкаф, трюмо. Имеется телевизор. На кухне весь набор посуды и принадлежностей: микроволновка, холодильник, эл плита с духовкой, кастрюли, сковородки, столовые приборы, тарелки. В ванной комнате стиральная машинка. Электроэнергия и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно к сумме аренды на долевой основе с двумя другими жильцами с учетом льгот хозяина (50% от общего тарифа). Оформляется договор найма.