Небольшая однокомнатная квартира в тихом зелёном районе с богатой инфраструктурой и потрясающим видом станет надёжным холостяцким пристанищем или уютным семейным гнёздышком для граждан РФ без детей и животных. 27000 в месяц + ЖКУ (обычно не более 3000, включая свет).
Я собственник и рассчитываю на длительные и честные взаимоотношения с будущим арендатором, поэтому обрисую картину максимально откровенно.Недостатки:
Главный, он же единственный, недостаток в том, что квартира сдаётся без ремонта, отсюда и минимальная ставка аренды. В комнате голые стены, потолок очищен от плитки после предыдущего жильца, ванна выглядит откровенно стрёмно, после неудачного удаления вкладыша остались островки акрила. Изначально собирался сам туда перебраться и сделать нормальный ремонт, но обстоятельства изменились :(
Впрочем, для кого-то этот минус скорее плюс: я ищу арендатора на максимально длительный срок, человека, который сделает \"хорошо\" в соответствии с собственными представлениями о прекрасном и будет жить там долго и счастливо. Половина демонтажа старых покрытий в этом случае, считай, выполнена) Главное - технически всё исправно, вода льётся, свет горит, хотя обстановка весьма спартанская.Преимущества:
- Изумительная панорама. 12 этаж, окна во двор и, несмотря на близость к транспортным артериям, тишина гарантирована. Комары на такую высоту не долетают, летом можно спать на лоджии, воздух чудный;
- Инфраструктура. В соседних (буквально) домах всё, что нужно для жизни: Сбер, почта, аптека, ателье бытовых услуг, салон красоты, куча магазинчиков, в шаговой доступности 4 сетевых супермаркета и продуктовый рынок. McDonalds в двух шагах, если вдруг нападёт ночной жор :)
- Транспорт. 10-15 минут до ст. м. Славянский бульвар и Кунцевская, 15 минут до Юго-Западной, по 2-3 маршрута до каждой станции, никаких получасовых ожиданий. На машине за 5 минут через Ближнюю дачу вылетаем на Кутузовский прямо к Парку Победы и ТТК. Есть прямые автобусы до Киевской, Университета и Проспекта Вернадского. Кроме того, в 3 км пешком (по Яндексу, сам не ходил) недавно открыли станцию Мичуринский проспект и в будущем году открывается станция Аминьевское шоссе, 7-10 минут от подъезда;
- Отличные соседи. Никаких маленьких детей, соседская собака живёт в наморднике all the time, все исключительно приятные, вменяемые люди;
- Лояльный арендодатель. Если всё хорошо, вы увидите меня дважды: при заселении и при отъезде. Может, раз в полгода по предварительной договорённости заскочу на 5 минут взглянуть на счётчики, не более. Главное, заблаговременно поставить меня в известность обо всех работах и шуметь только в отведённое законом время;
- Необходимый минимум бытовой техники:холодильник, стиралка (Samsung), микроволновка LG, проведён хороший интернет (ОнЛайм).Оформление по договору (я плачу налоги, если что), залог в размере месячной оплаты возвращается при выезде. Квартира свободна, можно заезжать хоть завтра. Просмотр по предварительной договорённости, с агентами дел не имею.
