Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Локомотив, 8, 40.6 м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с большой застеклённой лоджией, расположенная на 5 этаже 14-ти этажного дома 1970 года постройки.
Раздельный санузел (установлен накопительный водонагреватель на 10 литров), комнаты изолированные.
В собственности более 3-х лет (2 взрослых собственника), в квартире никто не зарегистрирован.
В 2016 году в доме проведён капитальный ремонт с заменой труб горячего/холодного водоснабжения, а также труб и батарей отопления. В настоящий момент в доме ведутся работы по замене лифтов (уже установлен 1 современный лифт).
Дом расположен в 10 минутах ходьбы (2 остановки общественного транспорта) от станции метро \"Черкизовская\" и станции МЦК \"Локомотив\". В 100 метрах от дома расположен благоустроенный парк \"Сиреневый сад\", рядом спортивный комплекс \"Измайлово\" (два бассейна, искусственный лёд, различные спортивные секции).
Во дворе благоустроенная детская площадка и футбольная \"коробочка\". С парковкой около дома проблем нет.
В шаговой доступности магазины \"Пятерочка\", \"Перекрёсток\", \"Азбука вкуса\", а также отделение \"Сбербанка\" и \"Почты России\".
Вся мебель и техника остаётся (за исключением телевизора).
Прямая продажа, возможен торг.