Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Рязанский проспект, 4-я Новокузьминская улица 7к1, 46.9 м²

Продается просторная уютная двухкомнатная квартира! Пешая доступность до м. Рязанский проспект - 6 мин, до м. Кузьминки - 20 мин. В квартире сделан качественный ремонт: выравнивались пол/стены/потолок, заменена тв- и электропроводка, заменены трубы водоснабжения и канализации, заменено остекление на ПВХ Deceuninck, застеклён и отделан внутри/снаружи балкон, заменены внутренние двери и входная (Torex). Не менялись только батареи - полностью исправны, зимой топят отлично. Новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур.Общая площадь без балкона 46,9 кв.м., комнаты 18 кв.м. и 11.6 кв.м., кухня 6,2 кв.м., санузел раздельный. Все окна выходят в тихий двор, до соседнего дома больше 100 м., под окнами много зелени (москитные сетки на всех окнах).Вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады и школы, поликлиники, зелёный сквер в 5 мин от дома и Кузьминский лес в 20 мин от дома, несколько детских и спортивных площадок, сетевые продуктовые магазины разного класса, аптеки, МФЦ и пр.Для автолюбителей: до ТТК в выходные - 7 мин, до ТТК в будни утром - 15 мин; до Садового (Таганская площадь) - на 5-10 мин дольше; до Ашан/Леруа на Рязанке - 15 мин, до Леруа Люберцы -12 мин; в 2 мин езды от дома АЗС Роснефть и Газпромнефть. Место для ночной парковки в любое время года/суток можно найти в 0-3 мин пешком.Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет. Агентам НЕ беспокоить!PS Если не дозвонились, просьба написать на Авито или в WhatsApp.