Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Алексеевская, 1-й Рижский переулок 2к7, 39 м²

Своя, в собственности, свободна. Сама живу в другой.
После свежего косметического ремонта.
Общая площадь 39м2, жилая 23.5 м2 (комнаты 14.0 + 9.5 изолированные).
Кухня 6.0 м2.
Лоджия 3.8 м2 (застеклена).
Санузел раздельный.
Лифт, мусоропровод, городской телефон.
10-й этаж 12-этажного дома.
Район м. Алексеевская (15 минут пешком или 1 остановка на автобусе).
Рядом (около 300 метров) парк Сокольники (дальняя от центрального входа часть), Путяевские пруды. Тихий двор, много зелени.
Много магазинов \"шаговой доступности\".
Дополнительно - транспорт до ВДНХ (25 минут пешком или 10 минут на автобусе), транспорт до м. Рижская (4 остановки на автобусе), 10 минут пешком до платформы Маленковская Ярославской ж/д.
Новая кухонная мебель. Телевизор, холодильник, стиральная машина.
При необходимости - можно подключиться к кабельному Интернету (канал Ethernet 100 Мбит подведён).
Оплата - 40000 рублей в месяц (либо 45000, включая коммунальные услуги).
Электричество, вода - по счётчикам. Интернет (если нужен) - отдельно.
Желательно семейным, на длительный срок (не меньше года).