Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Свиблово, Тенистый проезд 8, 45 м²

Продаю 2х комнатную квартиру с балконом на 9 этаже 12 этажного дома. Я единственный собственник.
Площадь - 45 м.
Жилая - 29 м.
Кухня - 7 м.
С/у - раздельный.
В 2016 году в доме был произведен капитальный ремонт дома, с заменой всех коммуникаций, а так же лифтов, мусоропровода. В квартире сделан косметический ремонт.
Развита инфраструктура.
От метро Свиблово, Ботанический сад и Бабушкинская - 10-15 минут пешком. Удобная маршрутная карта наземного транспорта по всем направлениям.
До ВДНХ 6-10 минут на машине.
Рядом с домом, в шаговой доступности садик, школа , Ледовый дворец, несколько обустроенных детских площадок. В 5 минутах на машине находится крупнейший торговый центр «Золотой Вавилон». Так же близко от дома множество магазинов любой направленности.
Дом располагается в экологически чистом районе, окружённый лесной полосой. Рядом с домом располагается современный освещённый парк с приятными зонами отдыха, рекой Яузой и прудом. На территории парка имеется навороченная спортивная площадка с беговой и вело дорожками, площадка большого и настольного тенниса.
Соседи на этаже спокойные и адекватные. В целом, по дому отзывчивые, приветливые люди (проблем никогда не было).
Недвижимость в собственности более 3 лет. Все документы готовы к продаже. Обременений по квартире нет.
Готов на любые проверки.