Сдам нежилое помещение в Москве, м. Бауманская, Аптекарский переулок

Предлагается в аренду с 01.09.2018 одному арендатору все здание (особняк) полностью. Выгодное географическое положение объекта: Москва, ЦАО, 7 мин. ходьбы от ст. метро "Бауманская", удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Здание постройки 1995 года, кирпичное. 5 надземных этажей, 1 подземный. Цокольный и технический этажи. Общая площадь по паспорту - 1498,9 кв. м. Памятником архитектуры не является. Оборудовано для размещения банка. Клиентский зал и пост охраны - на 1 этаже, сертифицированные укрепленные помещения - 2 хранилища, кассовый узел с 2 кабинами, инкассаторский шлюз с отдельным входом, дизель-электростанция резервного электроснабжения (134 кВА/107 кВт) с автоматическим пуском/отключением, система автоматического ввода резерва городского электроснабжения. Данные о количестве компьютерных рабочих мест на этажах (из расчета 2 розетки RJ-45 кат. 5е на 1 рабочее место) - 1 этаж - 17 рабочих мест (в т.ч. 14 в клиентском зале и 3 - в кассах) - 2 этаж - 22 - 3 этаж (директорский) - 15 - 4 этаж - 32 - 5 этаж - 19 Итого: 105 рабочих мест. При необходимости может быть организовано дополнительно 25 рабочих мест. Имеются буфет-столовая, банкетный зал, 2 кухни, 2 открытые и одна застекленная террасы, много подсобных помещений. Входы: с Аптекарского переулка, со двора, отдельный вход в подвал. Напольные покрытия - ламинат, плитка. Стены окрашены. Подвесные потолки высотой 2,7 - 2,8 м, светильники с энергосберегающими и светодиодными лампами. В 2013 году выполнены ремонт и модернизация здания. Полностью заменена электропроводка, оборудованы аттестованная структурированная кабельная система категории 5е со сроком гарантии 15 лет, специализированное серверное помещение с автоматической системой газового пожаротушения. Установлены современные системы наружного и внутреннего видеонаблюдения (день/ночь, цветное изображение, хранение видеозаписей 1 мес.), контроля доступа и автоматического учета рабочего времени на основе RFID. Автоматизированная система приточно-вытяжной вентиляции всех помещений. Кондиционирование воздуха обеспечивается сплит-системами. В здании имеются оптоволоконные кабельные вводы интернет-провайдеров "Макомнет", "Акадо", "Старлинк", ввод телефонного кабеля "МГТС". На здание выделено 240 кВт установленной и 164 кВА единовременной электрической мощности. Арендная ставка - за всё здание в рублях в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы. Охрана, уборка помещений, коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Планировки помещений предоставляются по запросу.