Продается квартира. По-настоящему просторная, светлая и чистая. 2 спальни 25 и 18 м2 правильной формы с выходом во двор. Большой зал 38 м2, в котором, при необходимости, можно выделить еще одну изолированную спальню. 2 просторных лоджии с панорамным остеклением по 8 м2, утепленные и отделанные под дерево. На каждой из них свободно помещается диван в разложенном состоянии и остается место для стола. Просторная прихожая с двойными дверями на входе, внешняя из стали 3 мм с надежными замками. Отдельная гардеробная с вместительными шкафами для одежды и вещей. Большая ванная комната и второй санузел с душевой кабиной. Кухня 4 х 4 м.
Высота потолков 3,05 м. Двери высотой 2,40 м. Большие деревянные окна с тройным стеклопакетом, например, в зале 2,55 х 1,85 м.
Хорошо спланированное освещение, много розеток. Хорошая вентиляция. Правильно спроектированная сантехника – легко доступна, не протекает, позволяет модернизировать под будущие планы. Стоит проточный обогреватель воды на случай летних отключений. Доступ к стояку закрыт мебельными щитами снизу до верху – это позволяет осуществить ремонт без разрушений плитки. В санузлах вмонтированы стеллажи с дверцами – позволяют размещать все предметы гигиены и хранить моющие средства. В каждом санузле подвесные вешалки для сушки вещей.
На кухне на полу ламинат, ноги не мерзнут, посуда не бьется. Отдельный стеллаж для хранения продуктов рядом с кухней.
Напольное покрытие без стыков по всей площади квартиры. Кондиционеры в каждой комнате. В прихожей сделаны многоуровневые потолки повторяющие фигурную плитку снизу.
Большая часть внутренних перегородок не несущие, что позволяет экспериментировать с перепланировкой под себя.
Обои создают правильное настроение – с юго-восточной стороны сиреневые и изумрудные, с северо-западной оранжевые и лимонные.
Постоянно дежурит консьерж, ведется видеонаблюдение, по периметру и внутри дома.
В 5 мин ходьбы парковочное место в охраняемом гаражном боксе, продается отдельно. Вокруг дома парковка бесплатная.
Характер построек вокруг дома, гарантирует отсутствие появления высоких строений перед окнами.
В ближайшей доступности школы, детсады, детские площадки, места выгула собак, поликлиника, спортклубы, футбольные поля и хоккейные площадки, супермаркеты и хозяйственные магазины, рестораны. В пешей доступности Грачевский парк и Парк Дружбы с прудами. Чуть дальше парк Речной порт. Район очень спокойный, зеленый, семейный, без промышленных объектов, ночью везде освещено.
До метро Речной вокзал 4 остановки по прямой, без ожидания транспорта. Пешком 15-20 мин. В 20 минутах ходьбы ж/д платформа Ховрино. Прямой автобусный маршрут до МЦК станции Коптево. В перспективе перевод транспортно-пересадочного узла от Речного вокзала к метро Ховрино.
Ставка техобслуживания – 35 руб/м2. Все расходы по квартплате и взносам на капремонт –– около 10 тыс. руб/мес. Налог за предыдущий год около 20 тыс.руб/год.
Квартира в собственности с момента постройки в 2003г, без обременений. Свободная продажа
