Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Кожуховская, Южнопортовая улица 12, 14 м²

Сдается комната в трех комнатной коммунальной квартире, на длительный срок.
В соседних комнатах так же проживают арендаторы, по одному человеку.
В подъезде пассажирский лифт.
Плита и водогрей (современный, работает автоматически, мощности хватает) газовые. Санузел раздельный.
К комнате прилагается:
На кухне стол и холодильник, примитивный набор посуды.
В коридоре: полка для обуви, вешалка, антресоль.
В ванной:полка, стиральная машинка общего пользования.
В самой комнате имеется: шкаф для одежды, комод для белья, маленький (макияжный или компьютерный) стол, стол обеденный, 2 стула, стенка мебельная с двумя шкафами - витринами.
Отдельная ситуация со спальным местом - пред идущий жилец переезжает вместе со своей кроватью. Так что на данный момент возможен выбор (кровать, кровать двухэтажная, раскладной диван).
Можно с животным (при условии того, что животное не выходит в места общего пользования), предпочтительно собака (у соседки аллергия на кошек пуховых пород). При аренде с животным дополнительный залог за мебель.
По договорённости могу разрешить установку дополнительного спального места.
Из неприятного - года 3 назад в комнате курили, возможно сохраняется запах.
Аренда - по договору, оплачивается первый и последний месяц
+ залог за мебель.
Оформление временной регистрации для арендатора приветствуется.
Сдам строго людям славянской национальности, знающим разговорный и письменный русский язык.
Оплата электроэнергии в стоимость аренды не включена, оплачивается арендатором отдельно.
Осмотр возможен в будние дни, по предварительной договорённости в вечернее время.
Заезд возможен после 25.06.2018 Сдаётся от собственника. Не агентство. Агентов очень попрошу меня не беспокоить, моё объявление в свою базу не включать, так как принципиально заключаю договор напрямую с арендатором.