Продам 4-комнатную квартиру в Москве, м. Баррикадная, Трубниковский переулок 30с1, 349 м²

Предлагается на продажу роскошный видовой, двухуровневый пентхаус стеррасой. На первом этаже располагается большой холл, гостиная с дровяным камином и обеденной зоной, просторная кухня, вторая гостиная/кинозал со звездным небом, кабинет с выходом на большую террасу, с/у, прачечная. На втором этаже располагаются три спальни с собственными с/у и гардеробными комнатами. Возможна установка
второго камина. С террасы открываются панорамные виды на Арбат, Высотку на Кудринской площади и центр Москвы. Интерьер выдержан в стиле Ар-Нуво и дворцовой классики, роспись стен итальянскими художниками. В отделке использованы дорогостоящие материалы. Двухэтажный пентхаус общей площадью 349,2 кв.м. занимает 8 и 9 этажи, в собственность входит открытая терраса на эксплуатируемой кровле 138 кв.м., расположенная на 8 этаже с двумя выходами на нее из кабинета квартиры и с лестницы. Лифт поднимает на 8 этаж, на котором вход только в одну обособленную квартиру, в нее также имеется запасной вход с 9 этажа лестничного марша. По желанию кнопку 8 лифта можно закодировать ключом только для жильцов пентхауса, как это сделано для одной из квартир 7 этажа.
Площадь по свидетельству на собственность: общая без учета балконов и лоджий 306,8 кв.м., а с их учетом 349,2 кв.м., в том числе - терраса 138 кв.м. на эксплуатируемой кровле (в свидетельстве коэффициент 0,3 х 138 = 41,4 кв.м., итого: 306,8 + 1,0-балкон + 41,4-терраса = 349,2 кв.м.), жилая площадь 179,7 кв.м. Имеется отдельное свидетельство о собственности на машино-место площадью 13,7 кв.м. в подземном гараже.