Я собственник, продаю 6-и уровневый, 3-х этажный дом, 420 кв.м (ИЖС) в д. Александрово, Истринский р-н для круглогодичного проживания, без подряда и ежемесячных сборов, прописка деревенская.Участок 10 соток, возможно увеличение до 20 соток.Дом уже отстоялся 4 года, построен из газосиликатных блоков и утеплен, заштукатурен декоративной штукатуркой. Целиковые, монолитные полы, лестницы.Отделка стен 3-4 уровня дома, двери, монтаж электричество, щитки, автоматы на все отдельные группы, установка розеток и выключателей (LEGRAND).Дом отапливается уже 3 сезона. Постоянная вода в доме через жесткий и мягкий фильтр. Подключено 15 кВт электричество (подключение 380 вольт и 3 фазы). Газ уже рядом.Котельня – Газовый котел BAXI SLIM 40кв (работает на природном и сжиженном газе с одинаковой эффективностью). Твердотопливный котел ZOTA Тополь-М 60кв (дрова, уголь) - основной для использования; В холодное время года греет одновременно и воду (бойлер - 200 литров) и отапливает дом; В теплое время года когда нет нужд отапливать дом, можно переключить систему приоритет только на ГВС, и использовать только для горячей воды с минимальными расходами на топлива; Для поддержки температуры установлен в системе ТЭН(3-9кв); в случае, когда невозможно или неудобно добраться к котлу для загрузки топлива, исходя от заданной температуры, при спаде, срабатывает автоматическое включения тэна для поддержания нужной температуры теплоносителя в системе - актуальна чаще всего в ночное время, тариф (1,46 руб./кВт-ч); В случаях, когда температура теплоносителя становится выше заданной, заслонка автоматически прикрывается и процесс горения замедляется; Группа безопасности Watts - защищает от превышения давления в системе; На этом котле тоже можно перейти на газ. Насосные группы, терморегулятор – на радиаторы, на теплый пол и от котлов GRUNDFOS. Коллекторы для нижних и верхних этажей LUXOR. Вентиляционные выходы на крыше - 3шт на дом и 1шт на гараж. 1 внешний дымоход для твердотопливного котла и 1 внутренний для газового котла. Установленные к системе РАДИАТОРЫ – GLOBAL (Италия) VOX R 500 12 CЕКЦИЙ (АЛЮМИНИЕВЫЕ) - к 12 окнам, R 500 8 CЕКЦИЙ - 2, R 500 10 CЕКЦИЙ - 4.Дорогой стеклопакет Германия (rehau delight 70, 3 стекла), профиль окна шириной 70 мм. и 5-ти камерной внутренней структурой, имеет наивысший коэффициент тепло- и звукоизоляции - 24 шт. Фурнитура Roto (Италия). Металлочерепица от GRAND LINE.Дом чистый, без строительного мусора и пыли; есть все условии для проживания; мебель “первой необходимости”. Первый дом от леса. Спокойное и уютное место для проживания и отдыха. Круглогодичный асфальтированный подъезд.Удобная транспортная доступность, 50 км от Москвы по Новорижскому или Волколамскому шоссе.В 1,5 км п. Кострово с развитой инфраструктурой (детский сад, школа, спортивные площадки, магазины, аптеки, амбулатория, автобус до ж/д станции - Новоиерусалимская, Истра).Реальному покупателю, реальный торг.
