Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Кутузовская, Кутузовский проспект 43, 70 м²

Продажа СВОБОДНАЯ! ЮРИДИЧЕСКИ И ФИЗИЧЕСКИ! ДКП БОЛЕЕ 3-х ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ! Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум,. Потолки 3 м 25 см. Квартира распашонка ,окна на две стороны. Балкон и лоджия. Полная стоимость в договоре.
Дом высокого качества строительства, толстые кирпичные стены гарантируют хорошую тепло и звукоизоляцию. Квартира: Уютная, светлая с отличной планировкой!. Квартира в хорошем состоянии.
Во дворе поликлиники (взрослая и детская), школа, детский сад. Полная стоимость в договоре. 1 собственник, никто не прописан. Цена 21000000 (возможен торг).
Основные преимущества:
1. Кухня 15 кв.м. (это редкость)
2. Этаж 6 , т.е. не 1, не последний и не 2 под которым обычно проходят газовые трубы и козырек подъезда (т.е. безопасность со стороны окон)
3. Распашонка. Комнаты на 2 стороны. Это значит полная шумоизоляция комнат друг от друга
4. Общий метраж 70 кв.м. Для двушки это очень много
5. Комнаты полноценные практически одинаковые по 20 кв.м.
6. Пешая доступность до метро и МЦК
7. Пешая доступность до парка победы и Москва-СИТИ
8. Транспортная развязка (возле дома кутузовский проспект пересекает Третье Транспортное Кольцо ТТК)
9. Шлагбаум во дворе. Это значит что всегда есть машино место и стоянка охраняется.
10. Шикарный вид из окна на Москву СИТИ
11. Вторая комната в абсолютной тишине во двор
12. Балкон +лоджия
13. Школа, детский сад, поликлиники во дворе.
14. В квартире уже поменяны радиаторы окна, трубы водопровода, основание пола. Это можно не ремонтировать, эти капитальные работы уже выполнены.
15. Договор купли-продажи более 3 лет
16. Полная стоимость в договоре купли-продажи
17. Никто не прописан и не проживает. Это значит что покупателю не надо волноваться выпишется продавец или нет. Съедет ли он из квартиры или придётся проходить длительную судебную процедуру выписки и выселения продавца и членов его семьи.
18. Продажа БЕЗ АЛЬТЕРНАТИВЫ. Это значит сделка не сорвется т.к. продавцу не надо подбирать другую площадь.
19На этаже 2 квартиры