Продам участок, сельское поселение Ершовское, 45 соток

Продам участок 45 соток в экологически чистом районе Московской области. В 18 км от Звенигорода.
Участок ровный, имеет прямоугольную форму. Сам участок находится от деревни в стороне, в поле. Рядом только два соседа.
участок окружен полем и в 200 метрах прекрасный еловый лес. Летом много грибов. :) Поле не засаживается, раз в год идет под покос. Так же рядом река Молодильня. В 1,5 км от участка пляжная зона. В 1 км от участка расположен отличный сельский магазин с продуктами и хозяйственной утварью. По границе проходит газ, скоро осуществится ввод.
Предложение от собственника. В собственности больше трех лет.