Продам участок, Горьковское шоссе, Московская область Ногинский район деревня Тимково, 1480 соток

Предлагаемый участок обладает набором необходимых и уникальных качеств, представляет реальную ценность для покупателя.
Продается земельный участок для КФХ площадью 14.8 Га, расположенный между г. Ногинск (15 км) и г. Электрогорск (9 км).
Московская область, Ногинский район, вблизи деревни Тимково, Горьковское шоссе, 55 км от МКАД.
УЧАСТОК: Участок 14.8 Га (1480 соток) расположен всего в 500 метрах от асфальтированной дороги и в 900 м от дер. Тимково. Рельеф ровный, участок расположен на возвышенности. Через каждые 80 м по участку проходят параллельные мелиорационные водоотводящие канавы. Поэтому сам участок сухой, при этом в канавах есть вода для полива. Вдоль канав много взрослых лесных деревьев. Также по границе участка с восточной стороны проходит ручей. Ежегодно на участке скашивается вся трава. Здесь неть борщевика и подобных ему вредных сорняков. Вокруг участка огромный лесной массив.
КОММУНИКАЦИИ: Электрические столбы находятся всего в 500 м от участка, рядом с дорогой. Магистральный газ в 900 м от участка в дер. Тимково, уровень сотовой связи отличный.
МЕСТО: Участок расположен на отдалении от шумных дорог и больших населенных пунктов, при этом до Ногинска всего 15 км, до Электрогорска 9 км. Со всех сторон участок окружен лесным массивом. Вблизи есть несколько дачных поселков, которые за лесом не видны и не слышны.
ТРАНСПОРТ: маршрутные автобусы 30 и 36 регулярно курсируют между автостанциями городов Ногинск, Электрогорск и Павловский Посад .
ДОКУМЕНТЫ: участок в собственности с 1992 г. Основание: Постановление администрации главы Ногинского района.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Участок освоен. Коммуникации и асфальтированная дорога рядом. До асфальта грунтовка хорошего качества, можно проехать на любом авто. Участок огорожен живой изгородью - лесным массивом. Живописный участок недалеко от городской инфраструктуры.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните сегодня и вам не придется выбирать между доступным и лучшим.