Продам участок, с. игнатово, 50 соток

Собственник!
пос. Игнатово, Дмитровский район, 35 км от МКАДа.
Продается участок в небольшом охраняемом коттеджном поселке 22 сотки (по факту 50) с огромным количеством лесных деревьев!
На участок подведено электричество 10 кВт, возможно увеличение. Магистральный газ по границе участка, до участка оплачен. На участок завезено 15 машин чернозема и навоза, так как земля песчаная, вода не стоит. Особенности участка позволяют сделать бассейн у бани и уникальное подземное сооружение. Установлен забор вкруг участка, самое выгодное расположение участка во всем поселке (угловой) только одни соседи.
Поселок обжитой, очень приличные соседи, на территории есть детский сад, школа и бассейн.
Цена 10 млн. рублей (цена без построек, но с монолитом)
На участке дом (цокольный этаж с окнами, 121 м2, бетон монолит: пол, потолок, стены; сруб 2 этажа под временной крышей, 242 м2, бревно, диаметр 30-35 см) и баня 36 м2 с комнатой отдыха (ленточный фундамент, сруб бревно, диаметр 30-40 см), две бытовки для строителей.
Все деревянные строения выполнены строго по проекту архитектора древнерусского зодчества Матвеева М.Ю. рассчитанному по золотому сечению, бревно - архангельская сосна зимней рубки, обработано вручную и все плотницкие работы по дому и бане выполнены вручную.
На выезде из поселка строится мост, который существенно сократит расстояние до Москвы.
Рассмотрю продажу дома и бани за дополнительную плату.