Отличный район. В радиусе 200 метров 4 детских сада, развивалка для самых маленьких, школы, бассейн, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, пункт приема химчистки, ресторан. Парк Жабенский луг 100 метров, Тимирязевский парк с Большим Садовым прудом и пляжем - 1 км, Лиственичная аллея 1 км. До МЦК Лихоборы 900 метров, до Петровско-Разумовской 4 остановки на автобусе, до Войковской 11 остановок на троллейбусе. Место не пробочное, масса вариантов объезда затруднений. Быстрый выезд на Дмитровку, Ленинградку, Тимирязевскую улицу, платную Ленинградку, Новую Ригу. Проблемы с парковкой не существует, даже глубокой ночью есть места.
Дом серии И209А, ЖСК, правление справляется со своими обязанностями - отлично следит за домом, при необходимости организуются выборочные капитальные ремонты по решению собственников жилья (мусоропровод, замена канализация в подвале, облицовка входной группы керамогранитом).Холл на 3 квартиры, приличные соседи.2 комнатная квартира, линейка, проходные комнаты, 2 балкона из кухни и спальни. 12 этаж 14 этажного дома. Панорамный вид на поля Тимирязевской Академии, Останкинскую башню.
Качественный ремонт новая электрика, сантехника, стяжка, пол в 1 уровне во всей квартире, плитка, окна, остекление балконов, стены выведены по маякам.
1) Пол в комнатах паркетная доска из темно красного дерева мербау, в гостиной подиумом выделена небольшая рабочая зона. В сан. узле керамическая плитка, кухне и коридоре керамогранит, покрашенный в массе, теплые полы.
2) Стены кухни и коридора выкрашены американской краской, в комнатах виниловые обои. Сан узел итальянская керамическая плитка, стилизованная под травертин, в комбинации с крупной мозаикой стилизованной под темное дерево.
3) Потолки разноуровневые натяжные и подвесные. Осветительные приборы интегрированы в потолок, используются светодиодные лампы.
4) Кухонная мебель производства фирмы LEGNA с применением итальянских фасадов шпонированных дубом. У фасадов нет торчащих ручек, невозможно удариться или зацепиться. Столешница из полимерного камня. Раковина и смеситель Blanko. Встроенная техника производства ЕС посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф BOSCH, вытяжка KRONA.
6) Разводка воды из металлопластиковых труб, сантехника Ideal Standart. Биметаллические радиаторы. Электрика из медного негорючего кабеля ВВГ, розетки и выключатели Legrand Velena.
7) Встроенный шкаф в спальне выполнен по оригинальной технологии - у шкафа не видно фурнитуры, а только фасадная часть дверей купе.
8) Стены балконов отделаны пластиковыми панелями, пол из доски покрытой яхтенным лаком. Балкон спальни застеклен с применением корейского пластикового профиля для лучшей звукоизоляции.
9) Инверторный кондициционер TOSHIBA мощностью 50 м2.Продуманная квартира в ухоженном доме, удобном для проживания месте.Размен или альтернативная сделка на квартиру большей площади в районах Коптево, Войковский, Тимирязевский, Сокол, Аэропорт.
