Продам дом, ул Левитана, 200 м², 84 сотки

Дом-бывшая деревенская школа,так что для кого важно-никто там не болел и не умирал!!!(из привидений только двойки)))))Дом был приобретен несколько лет назад, в планах было перевести половину здания в жилой фонд, а вторую половину оставить для предпринимательства.(для перевода в жилой фонд нужно заявление в мфц и оплата госпошлины в 700 руб., через месяц все будет готово!), выбор оставляем за будущими владельцами, т.к. обратный перевод из жилого в коммерческое, будет сложнее.
Дом находится в тихой деревне, на берегу широкой и рыбной реки.от трассы орел-москва:по дороге-15 км, через мост-9 км., от трассы м-4 дон-40 км., до города -18 км.При желании зарабатывать, на участке 10 соток сортовой клубники, в этом году рассадить можно на всю площадь участка!заработок будет каждый год приличный!
На учаске можно поставить баньку, от желающих попариться отбоя не будет! А поставив на трассе указатель с рекламой, потянуться и проезжающие и просто отдыхающие(особенно рыбаки, они все лето рыбачат), можно и на ночлеге заработать, и продукты свои на месте продавать!Место для этого очень удачное! Если есть желание заняться животноводством-выпасов и доп.кормовой базы очень много(яблоневые и рябиновые насаждения, бесплатная солома из агрофирмы).Много брошеных огородов, их можно бесплатно обрабатывать, владельцы вам будут очень благодарны.При желании можно купить сельхозземлю у местного населения, пай-6 га-100 000 руб., очень приемлемая цена за хороший чернозем!
В доме все стены более 60 см, очень теплый дом, а летом спасет от жары!Вода близко, но скважину пробурить не успели, успели сделать канализацию под унитаз и вторую канализацию под душ и кухню.газ рядом с домом , в деревне за подключение не более 50 т.р.место и для отдыха и для заработка прекрасное! Фото дома, кадастровый план и бти вышлю по запросу через маил.(сейчас живу в другой деревне и инет хиленький, не могу никак на сайт прилепить)))цена действительна до мая, потом будет повышаться.