Продам участок, Московская область городской округ Ступино, 8 соток

Продается земельный участок 8 соток (№ 135) дешевле кадастровой стоимости (604 тыс. руб.). Участок приватизирован. Один собственник.
Дорога внутри СНТ Щапово-3 оплачена. Электричество оплачено.
Асфальт до СНТ Щапово-3. На участке установлена бытовка 3х2 м.
Участок удобно расположен рядом с пожарным водоёмом.
Задолженность перед СНТ Щапово-3 – отсутствует.
Полностью огороженная территория всего СНТ Щапово-3 (оплачено). Въезд охраняется.
По закону РФ планируется обеспечить СНТ Щапово-3 водоснабжением и газификацией, т.к. участки выдавали многодетным семьям, участникам и ветеранам ВОВ.
Точный адрес – Московская область, Ступинский район, с/пос. Аксиньинское, в районе с. Щапово, СНТ «Щапово-3», уч. 135.
Рядом лес, пруд. 76 км до МКАД. На карте точное расположение участка.
Обоснованный торг на месте.