Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Свиблово, проезд Нансена 3, 94 м²

Продается большая трехкомнатная квартира общей площадью 94 кв.м.
Удобная планировка (2 раздельных санузла – основной и гостевой, ванная комната, кухня 12 кв.м., большая комната 21 кв.м., и 2 спальни по 12 кв.м., просторный холл (может быть использован как небольшая проходная комната или как место для встроенных шкафов), 3 лоджии. Большая придомовая территория огорожена, есть детская площадка, спорт.площадка, площадка для выгула собак, 2 большие парковки.Рядом с придомовой территорией - место отдыха для пробежек и прогулок с детьми –Капустинскийпруд с набережной, островком посрединеи сквером. Отличная транспортная доступность 5-10 минут ходьбы от м. Свиблово, 10-15 м. ходьбы от МЦК и м. Ботанический сад, рядом выезд на безсветофорное Ярославское шоссе или проспект Мира. Отличная инфраструктура в шаговой доступности (Золотой Вавилон, МетроCash&Carry, магазины, кинотеатры,школы, дет.сады, поликлиники). Дом постройки 1999 г., редкий проект (дом с собственной котельной). Перепланировок в квартире не делалось, недавно сделан ремонт.
Квартира физически и юридически свободна, 1 взрослый собственник (более 3-х лет). Агентов просим не беспокоить.